Retour
Ajouter à la sélection

Maison
Saint-Marc-Jaumegarde

  • Ref. 7708775
  • 140 m²
  • 1 335 000 €

SAINT MARC JAUMEGARDE MAISON DE PLAIN PIED

LAURENT GIAMMARINARO IMMOBILIER vous présente en exclusivité, sur SAINT MARC JAUMEGARDE, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et des commerces, au calme, une très belle maison récente d'environ 100 M², plus 40 M² d'annexe aménageable. L'ensemble est de plain-pied sur un terrain clôturé de 1635 M² avec piscine. Possibilité, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, de créer une extension de 130 M². Soit un potentiel total de 270 M².

La maison comprend actuellement un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande chambre avec salle de bains attenante plus dressing et wc, une deuxième chambre avec salle d'eau. Rangements et wc indépendant. Pompe à chaleur et plancher réfrigérant pour l'été.

L'annexe d'environ 40 M² peut s'aménager très aisément en appartement de type 2 ou en deux studios indépendants d'environ 20 M² chacun. Idéal pour loger deux adolescents ou pour un rapport locatif.

Terrain plat et arboré avec piscine à débordement. Arrosage automatique. Très belle vue dégagée sur la campagne et au calme.
DPE : B
Taxe foncière : 1300 €.
Ligne de bus (N°21 et N°140) pour le centre-ville d'Aix sur place.

Prix : 1 335 000 €. Les honoraires de l'agence (35 000 € TTC) sont compris dans ce prix.

Pour tout renseignement et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09.

Carte professionnelle d'agent immobilier N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Internet

Pièces

  • 1 Maison 100 m²
  • 1 Dépendance 40 m²
  • 1 Terrain 1635 m²

Proximités

  • Bus
  • Supermarché
  • Centre ville

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte