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Appartement
Aix-en-Provence

  • Bien vendu par l'agence
  • Ref. 6154880
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 68 m²
  • 199 000 €

EXCLUSIVITE T3 AVENUE DE L'EUROPE AVEC ASCENSEUR

VENDU

EXCLUSIVITE, AIX-EN-PROVENCE, appartement de type 3 au 4ème étage avec ascenseur, place Romée de Villeneuve . Tous commerces et commodités sur place (supermarché Super U dans le meme immeuble, boulangerie, cabinet médical, centre ville à pied, etc.)

Vue dégagée et aucun vis-à-vis.

L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée de 8,95 M², un séjour de 20 M² et un balcon ensoleillés expo Ouest, une chambre (11,6 M²) au nord et une grande chambre (13,45 M²) avec balcon expo Est avec vue Sainte Victoire, une salle de bains, wc indépendant. Nombreux rangements. Climatisation réversible.
Une cave de 7 M² .

Charges : 238 € / mois tout compris (chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le syndic et l'entretien de la résidence).
DPE : 158 (D) ; GES : 37 (E) (les diagnostics datent de juin 2021)
Taxe foncière : 1040 €.

Appartement est vendu libre immédiatement.

Idéal aussi pour un investisseur qui souhaiterait faire de la colocation : possible de créer une troisième chambre dans la cuisine et faire un coin cuisine dans le séjour (voir croquis), ce qui ferait un type 4 avec 3 chambres (8,95 M² / 11,60 M² / 13,45 M²). Le séjour dans lequel on peut intégrer contre un mur la kitchenette fait 20 M².

Prix à saisir : 199 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M55).

Carte professionnelle d'agent immobilier N°1310 2019 000 042 265.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 5ème / 8 étages
  • Construit en 1975
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Entrée 4.2 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 8.9 m²
  • 1 Couloir 3.55 m²
  • 2 Chambres 11.6 m², 13.45 m²
  • 1 Salle de bains 5.5 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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