VENELLES, en campagne, dans un environnement résidentiel, grande maison familiale de type provençal de 223 M² habitables, avec beaucoup de cachet, plus 2 studios d'environ 30 M² et un deux-pièces de 24 M², sur un terrain arboré de 7000 M².
La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine équipée de 20 M², un grand cellier / garde-manger, un grand séjour de 45 M² avec cheminée et hauts plafonds, 3 chambres de plain-pied (17 M², 12 M² et 9 M²), salle d'eau/wc. A l'étage, une suite parentale de 19 M² (avec salle de bains et wc attenant) et un bureau de 28 M² (ou 5ème chambre). Eau de la ville et eau du Canal de Provence.
Vue dégagée sur les oliviers, expo Sud.
Terrain de 7000 M², dont une oliveraie avec une centaine d'arbres. Production : plus d'une tonne d'olives par an.
La propriété dispose, sur l'arrière, de trois petits logements pour rapport locatif. Revenus annuels d'environ 22 000 €.
Garage de 30 M² pour deux voitures côte à côte.
Année de construction et rénovation : 2000.
DPE : D
Taxe foncière : 3200 €.
Prix : 1 197 000 €. Les honoraires de l'agence (3,09 %) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier depuis 1987 sur Aix-en-Provence et le Pays d'Aix, au 06 62 43 10 09.
Carte professionnelle d'agent immobilier N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.