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Appartement
Aix-en-Provence

  • Ref. 6511715
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 65 m²
  • 298 000 €

AIX PROCHE CENTRE TYPE 3 RENOVE

SOUS COMPROMIS

AIX-EN-PROVENCE, rare à la vente, à 5 minutes à pied du centre historique et proche du lycée Cézanne, dans la célèbre résidence Fernand Pouillon, classée "Patrimoine du XXème siècle", très bel appartement entièrement rénové de type 3, ensoleillé avec vue sur jardin, d'une surface de 64,71 M² (Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée / 1er étage.

L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour et une belle et grande cuisine équipée (hotte, plaque, four), exposés Sud, deux belles chambres de 10,36 M² et 14,59 M², une salle d'eau, un wc indépendant, un placard. Une cave en sous-sol. Appartement entièrement isolé.

Parking aérien collectif clos avec ouverture par télécommande.

Charges : 182 € par mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes). Taxe foncière : 679 €

Possibilité d'installer une profession libérale (accès direct par l'extérieur).
Bus de ville (arrêt Zola), commerces et services sur place (pharmacie, boulangerie, tabac-presse, médecins, ostéopathe etc.)

Appartement libre de tout occupant et disponible immédiatement.
Prix : 298 000 € honoraires d'agence inclus.

Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence au 06 62 43 10 09.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1952
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit

Pièces

  • 1 Entrée 7.17 m²
  • 1 Séjour 14.13 m²
  • 1 Cuisine 11.83 m²
  • 2 Chambres 10.36 m², 14.59 m²
  • 1 Salle de douche 4.59 m²
  • 1 Toilettes 1.43 m²
  • 1 Placard 0.61 m²
  • 1 Cave 4.05 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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