AIX CENTRE GRAND STUDIO / T1

SOUS OFFRE

EXCLUSIVITE : Aix-en-Provence Centre Ville, entre l'IEP et l'Hôtel de Ville, dans immeuble ancien, grand studio / type 1 de 27,40 M² (Loi Carrez) situé au 2ème étage. Vue dégagée donnant sur jardin et au calme.

Terre cuite au sol. Poutres apparentes. Hauteur sous plafond : 3 mètres.
Coin cuisine indépendant avec comptoir. WC et salle de bains.

Idéal pour résidence principale car lumineux et très calme ou pour un bel investissement locatif. Très forte demande à la location dans ce secteur.

Charges : 60 € par mois.
Taxe foncière : environ 500 € par an.
DPE : E.

Prix : 162 000 €. Les honoraires de 5000 € TTC sont compris dans ce prix.

Pour tout renseignement et visite rapide (clé à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M77).

Carte professionnelle transaction d'agent immobilier N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 27 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 3 étages
• Exposition Est
• Vue Jardin
• Construit en 1850

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Interphone

Proximités

• Centre ville

Efficacité énergétique

Informations légales

• 157 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.185 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur5 000 €
• Taxe foncière500 €
• Charges de copropriété60 € / Mois
• Loi Carrez27 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 790€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours